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7月7日上午，花都区花东镇象山村村级工业园（薪象投资中心）项目签约大会举行，象山村法人代表及广州薪象投资有限公司相关负责人签订合作协议。

该项目是花东镇首宗（花都区第二宗）顺利获批复的“工改工”村镇工业集聚区升级改造项目，也是花都区扎实推进村镇工业集聚区更新改造，以点带面促进产业高质量发展的重要实践。

项目位于花都区东部空港经济创新产业带，北至花东镇体育公园，南至永星路，改造面积5.4公顷。现状以物流仓储功能为主，仓库租赁收入利润单薄，物业及用地低效，亟须通过改造提升土地产出效能。该项目用地权属复杂，集体权属与国有权属相互交错，集体权属共计3.05公顷，国有权属2.40公顷，属于典型的国有与集体伴生连片区域。项目改造后将打造成集电子商贸、智能制造、创意设计等特色产业为一体的综合产业园区。

针对象山村村镇工业集聚区现状特征，花东镇将通过“政府引导”，建立“部门+街镇+企业+商会”共同参与、协作推进的工作机制，实现城市发展目标与项目产业定位有效衔接；通过“村企联合改造”指导村集体公开招商引入合作企业，合作企业负责出资建设和统一招商运营，实现项目整体规划和产业发展相结合，产业业态由虚转实；通过“工改工”提升用地效率的同时，结合东部空港经济创新产业带重点发展空港创新服务、金融服务和创业孵化的产业需求，将产业定位为以电商运营、信息技术为主导的高新技术产业孵化园。围绕“智能制造”探索“工业上楼”等措施，促进区域产业转型。

项目预计今年年底动工，2025年全面竣工。接下来，花东镇将根据辖区发展现状及区位优势重点谋划，以实施“百千万工程”为契机，持续优化营商环境，尽最大努力为企业搭建发展平台。

南方+记者 周甫琦

通讯员 伍伟舜 孙文婷

【作者】 周甫琦

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端