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美银证券发布研究报告称,维持港铁公司(00066)“中性”评级,目标价42港元,认为估值合理。公司中期业绩胜于预期,期内核心盈利同比跌61%至31.73亿元,仍超该行预期;另因免税店租金收入复苏,上半年来自全香港车站商务活动总收入同比增63%,超出该行预期10%;中期息维持42仙则较该行预期低2%。
该行引述公司管理层解释,其渐进式股息政策可能是阶梯式,而不是每年增加,并且必须评估下半年业绩而决定今年会否增加派息。该行认为,港铁派息增长路径可能放缓或因为新铁路路线需要大量资本开支。此外,美银认为在成本上涨的环境下,港铁将有动力加快开发其物业发展项目,但如未来楼价下跌,估计有关项目的回报将有所降低。
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