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观点网讯：8月2日，江西南昌县澄碧湖旁DAJ2023032住宅用地正式开拍，面积约34.512亩，起拍总价约1.55亿元。

最终，南昌县文投启赣置业有限公司1.94亿元竞得该宗地，成交楼面价4683.38元/㎡，溢价率24.89%。南昌县文投启赣置业有限公司大股东为江西中启控股集团有限公司。

据了解，该地块位于南昌县范围内斗柏路以北、王家路以东，总面积34.512亩。规划用途为城镇住宅用地，容积率1＜FAR≤1.8。起拍价450万元/亩（楼面价约3750.04元/㎡）。

地块要求，采用装配式技术建造，建筑装配率不低于40%。